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アーカイブ: 2007/11
住宅ローン控除、今年から変わるぞ
- 2007.11.26 Monday
- ハウジング > その後
サラリーマンの方、年末調整の時期ですね。
うちも先週手続きを済ませました。会社に書類を提出するだけだが。
で、住宅に関係するところと言えば、住宅ローン控除。
俗に住宅ローン減税とも言われ、一般的には、ローン残高の１％帰ってくるというアレです。
ホントは、ローン残高の１％を控除するということなので、意味が違うんだけどね、この点、銀行のローンセンターの担当者ですら間違えてるひといたから要注意。
このローンなら金利優遇でこんだけ減ってさらにローン減税で１％戻ってくるから実質金利０みたいなもんです、なんて説明されたよ俺。
その銀行は、フったけどねｗ
住宅ローン控除、正式には「住宅借入金等特別税額控除」と言うのだが、
これは、所得税から還付されるのだが、今年度から税制改正で、所得税が減額され、その分、地方税が増額された。
このため、所得税から控除しきれなくなる場合があり、その際は地方税から控除されるのだが、
要は、
いままでは年末調整のみで済んでいた手続きが、市町村の窓口にもいかないかんということになる。
ここ、テストに出るよ～。
昨年度に比べて、今年度は住宅ローン減税の還付額が減ると思われる。自分の場合ね。
本来の還付されるはずの額との差額が出る場合は、市町村の窓口へ取り返しにいかないかん。
めんどくせーけども。
うちも先週手続きを済ませました。会社に書類を提出するだけだが。
で、住宅に関係するところと言えば、住宅ローン控除。
俗に住宅ローン減税とも言われ、一般的には、ローン残高の１％帰ってくるというアレです。
ホントは、ローン残高の１％を控除するということなので、意味が違うんだけどね、この点、銀行のローンセンターの担当者ですら間違えてるひといたから要注意。
このローンなら金利優遇でこんだけ減ってさらにローン減税で１％戻ってくるから実質金利０みたいなもんです、なんて説明されたよ俺。
その銀行は、フったけどねｗ
住宅ローン控除、正式には「住宅借入金等特別税額控除」と言うのだが、
これは、所得税から還付されるのだが、今年度から税制改正で、所得税が減額され、その分、地方税が増額された。
このため、所得税から控除しきれなくなる場合があり、その際は地方税から控除されるのだが、
要は、
いままでは年末調整のみで済んでいた手続きが、市町村の窓口にもいかないかんということになる。
ここ、テストに出るよ～。
昨年度に比べて、今年度は住宅ローン減税の還付額が減ると思われる。自分の場合ね。
本来の還付されるはずの額との差額が出る場合は、市町村の窓口へ取り返しにいかないかん。
めんどくせーけども。
2007年11月のフラット35金利
- 2007.11.25 Sunday
- ハウジング > 資金関係
まー、私の処はもう関係ないですが、いまどーなってるのかなーということで
かつてのように、富山県内の主な金融機関の金利をリストアップしてみました。
フラット３５については当時とシステムが変わったようで、返済期間２０年以内と２０年超で金利が違うようです。
今回は、一年前と整合性を取るため、２０年以上で調べました。
北陸労働金庫を例に、昨年の金利遷移
2006年2月：たしか2.87%
2006年3月：2.94%
2006年4月：3.05%
2006年5月：3.24%
2006年6月：3.21%
2006年7月：3.25%
2006年8月：3.28%
これ以降は、金利確定したし、下がっていって腹立ったしで、おっかけていないんですが、
一年経った今見ても、金利下がってる・・・
たしか去年の10月か11月ごろは、3.28よりも少し高かったと思う。
なんのせ、はらたって、記録してなかったからなー。
今後、どうなるのだろう。
サブプライム問題と原油高騰それに円高で、景気への悪影響が懸念される今日この頃。
日銀も利上げしないみたいだし、長期金利は下落傾向？
借り換えも考えるべき、かな？
かつてのように、富山県内の主な金融機関の金利をリストアップしてみました。
フラット３５については当時とシステムが変わったようで、返済期間２０年以内と２０年超で金利が違うようです。
今回は、一年前と整合性を取るため、２０年以上で調べました。
- 北陸銀行 → 3.18%
- 富山第一銀行 → 2.98%
- 北陸労働金庫 → 3.18%
- 北國銀行 → 3.18%
- 福井銀行（タイプB） → 3.18%
- SBIモーゲージ → 2.83%
- 優良住宅ローン → 2.848%
北陸労働金庫を例に、昨年の金利遷移
2006年2月：たしか2.87%
2006年3月：2.94%
2006年4月：3.05%
2006年5月：3.24%
2006年6月：3.21%
2006年7月：3.25%
2006年8月：3.28%
これ以降は、金利確定したし、下がっていって腹立ったしで、おっかけていないんですが、
一年経った今見ても、金利下がってる・・・
たしか去年の10月か11月ごろは、3.28よりも少し高かったと思う。
なんのせ、はらたって、記録してなかったからなー。
今後、どうなるのだろう。
サブプライム問題と原油高騰それに円高で、景気への悪影響が懸念される今日この頃。
日銀も利上げしないみたいだし、長期金利は下落傾向？
借り換えも考えるべき、かな？
ツタワンDの結果発表
- 2007.11.25 Sunday
- ハウジング > その後
タイヤ交換２
- 2007.11.24 Saturday
- 日記的散文
もう一台のタイヤを交換しました。
これでいつ雪が降っても、大丈夫。
いつでもきやがれ。ぶはははは。。。。。
今度は準備～後かたづけまで、一時間半程度でできた。
ところで、近所の車を見てみれば、まだ夏タイヤだな。
近所でウチの他にタイヤ交換しているところ、みてないし。
たしかに早いんだけども、いちおう、新品タイヤだし、しばらく慣らしが必要だと言うし。
それに来月頭には２週間程度の出張の予定もあって、いまやっとかないとやる暇がなくなるのね。
まあそういうことで。
これでいつ雪が降っても、大丈夫。
いつでもきやがれ。ぶはははは。。。。。
今度は準備～後かたづけまで、一時間半程度でできた。
ところで、近所の車を見てみれば、まだ夏タイヤだな。
近所でウチの他にタイヤ交換しているところ、みてないし。
たしかに早いんだけども、いちおう、新品タイヤだし、しばらく慣らしが必要だと言うし。
それに来月頭には２週間程度の出張の予定もあって、いまやっとかないとやる暇がなくなるのね。
まあそういうことで。
タイヤ交換
- 2007.11.23 Friday
- 日記的散文
初冬の風物詩、タイヤ交換でありますｗ
今日はうちにある２台のうち１台を交換。
家の背面の収納庫から、スタッドレスタイヤを、家の前まで持ち出して・・・奥に長い構造の収納庫なので、奥４本・手前４本という感じでしか保管できないから奥にあるタイヤを使おうとすると手前の４本も出さないといけないという、面倒であります。
地面は砂利だったり土剥き出しの未整備な、足場の悪い庭なので、重いタイヤ（ホイール付きだからなおさら重い）を抱えての８往復は、たまらんよ。
タイヤは今年買った新品。９月末に某大手チェーン店で２台分纏めて購入。
早期割引で３０％以上、さらに自分で引き取ったので8000円分の商品券まで貰ったので、いま慌てて買うよりかなり割安だったはず。
８月だったらもっと安かったんだけどね。
交換は自分でやります。雪国の男子の嗜みですな。
スタンドに持ち込むこともあるが、以前やったときは一本700円も取られた。
ジャッキアップは油圧ジャッキ。これが楽。
十字レンチをつかっての手作業です。
車に付属のレンチも補助用としてつかいます。
今日は晴れて風も微風程度。絶好の交換びよりだったが、
準備から片付けまで、２時間かかりました。
明日はもう一台やる予定。
今日はうちにある２台のうち１台を交換。
家の背面の収納庫から、スタッドレスタイヤを、家の前まで持ち出して・・・奥に長い構造の収納庫なので、奥４本・手前４本という感じでしか保管できないから奥にあるタイヤを使おうとすると手前の４本も出さないといけないという、面倒であります。
地面は砂利だったり土剥き出しの未整備な、足場の悪い庭なので、重いタイヤ（ホイール付きだからなおさら重い）を抱えての８往復は、たまらんよ。
タイヤは今年買った新品。９月末に某大手チェーン店で２台分纏めて購入。
早期割引で３０％以上、さらに自分で引き取ったので8000円分の商品券まで貰ったので、いま慌てて買うよりかなり割安だったはず。
８月だったらもっと安かったんだけどね。
交換は自分でやります。雪国の男子の嗜みですな。
スタンドに持ち込むこともあるが、以前やったときは一本700円も取られた。
ジャッキアップは油圧ジャッキ。これが楽。
十字レンチをつかっての手作業です。
車に付属のレンチも補助用としてつかいます。
今日は晴れて風も微風程度。絶好の交換びよりだったが、
準備から片付けまで、２時間かかりました。
明日はもう一台やる予定。
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