アーカイブ: 2006/03

今日も残業じゃ〜＞＜
代わりに、相方に行ってきて貰いました。上棟前日の現場の模様を。



足場が組まれています。 続きを読む＞＞

昨日も現場には行けませんでした・・・
今朝は路面にもうっすらと積雪が。気温も０℃前後だし凍結してる可能性あるなあ。


さて、じつは２週間ほど前から、左足の裏に痛みが走ってます。
歩くと、痛い。
ほっとけばそのうち治るかなーと思っていたが、昨日にはその痛みが、瘤のような感触までしだした。
手で患部を触ってもさほどの痛みはないのだが、歩くときは、不自由になりましたわ。
左足はずっと以前から、ふとももからひざのあたりにかけて、軽いしびれを感じていたこともあり、なにかあるとは思っていたが・・・関連あるかな？

気になるから病院へいきたいが、ヒマがないぜよ・・・

昨日も残業のため現場は見てません。
富山県地方はうっすらと雪が積もってます。路面にはないけど。気温も０℃前後まで下がりました。
春は何処へ？

ところで昨夜、ろうきんさんｊから電話がありまして、つなぎ融資の件ですが、フラット35の申込金額の半分しかでない、というのは間違いとのこと。
建築請負契約書に記載された中間金金額の満額が出るとのことです・・・
月曜日に連絡してきた方の思い違いだったようで・・・・・・・・・・

つなぎ融資を受けるには、まずフラット35の設計審査に合格する必要があります。その合格証を添えて申し込みしなければ行けない。
さらに融資実行には、中間現場検査を受けて合格していなければいけない。
ってことは、申込は設計審査の合格証があればいますぐ出来るが、中間現場検査は上棟後に申請して合格証が出るまで１〜２週間かかるだろうから、融資実行はその後に・・・長いなー。
ちなみに中間金支払いのタイムリミットは４月下旬。・・・間に合うかな(^^;)

昨日は残業したため現場訪問できず。
相方が午前中に訪問したところでは、こんな感じだったとのこと。
今日から北陸地方は天気が荒れて、雪が降る予報なので、工事進捗に影響がでるかも。また、４月１日の上棟の日は晴れの予報だが、前日まで雪、日曜以降は雨という予報なのでちょっとでもずれると・・・
雨や雪の中での上棟なんて寒くてやってられねー。


さて月曜夜の話ですが、北陸労金から電話がありまして、フラット35の審査合格とのこと。
ホッと一安心。
当初の説明では審査結果が出るまで二週間という事だったが、結果的には三週間かかったことに。うーむ。
先週、電話で問い合わせたところでは、ろうきんも住宅金融公庫も（年度末だから？）立て込んでいて時間がかかってます、申し訳ありません、ということだった。まあいいや。

で、フラット審査OKならば、つぎにやるべきは、中間金の用立て。
うちの建築では契約金額の約半額を上棟後瓦工事完成頃までに支払うということになっている。これは建築請負契約に明記してます。
フラット35では中間金支払いに対応していないため、つなぎ融資を利用するしかないのだが、
いままでは請負契約書に記された中間金額全部出るものと信じて疑わなかった。
ところが！審査結果発表の電話のときに合わせてこれについても問い合わせたところ、そうではないらしい・・・
どうもつなぎ融資は、ローンで借りた額の半分しか出ないようだ"・・・
たとえば建築請負契約書にて、建築金額3000万円、中間金は1500万円、という契約をした場合に、フラット35でのローン申込を2000万円でやった場合は、つなぎ融資は1000万円しかでない、ということのようだ・・・
なんのせ、その電話の時につなぎ融資でこれだけ出せますと言われた金額が、たまたまフラット申込金額の半分の額だったのだが、その額の算出基準が本当にフラット35の申込金額の半分なのか、それとも建築請負契約書の中間金金額を元になんらかの算定方式があって額をだしたのかは、後で問い合わせするほかないのだが、
なんのせ、工務店から払ってくれと言われている額には届かない。ちかい額ではあるんだけどね。
へたすると、その差額をどっかから調達しなけりゃいけない。ええっどうする？アイ●ル〜♪にでもいかないかんのか？？

そこで、工務店に問い合わせたところ・・・それでいいですよーとの返事。あっさりしてました(^^;)

昨日も現場行ってきました。予想通り、型枠が外されて、一部は埋め戻しが始まっていました。



うちの基礎はベタ基礎風味の布基礎。布基礎のベース部分を家全体に広げたようなイメージです。
そこで一旦土砂で埋めて、その上から土間コンを打って、完成なのです。

そういうわけで、いづれ埋まってしまう部分ではありますが、気になる点が。



基礎の立ち上がりの底までコンクリが行き渡ってないですねー。中身？の砂利が剥きだし。 続きを読む＞＞